Dejé de pagar la hipoteca y van a subastar mi piso ¿Que pasa si no lo compra nadie en la subasta?

Normalmente la tasación de una vivienda a los efectos de la subasta se hace por importe igual o superior a la deuda. El problema actual es que el precio de los pisos ha bajado tanto que la gente no quiere comprar una casa o un piso por un valor superior al de mercado, es por ello que en la mayoría de los casos la subasta termina desierta. Lo que ocurre con mayor frecuencia es que el banco se la adjudica por el 60% de su valor, por lo que, si la deuda es superior a ese valor quedará una deuda pendiente que deberá asumir el titular de la hipoteca. Por ello, lo más recomendable es acordar con el banco una dación en pago. Una vez queda adjudicada la vivienda en subasta, el banco intentará cobrar la cantidad que haya quedado pendiente. Cuando llegue este momento es importante saber qué bienes y cantidades son embargables y, según sus circunstancias y familiares a su cargo, a qué reducciones se pueden acoger.

Si estás en una situación similar, consulta con uno de nuestros ABOGADOS.

 Equipo Jurídico PycServis